3-Zimmerwohnung in aussichtsreicher Lage

In ruhiger Höhenlage freut sich eine ansprechende 3-Zimmerwohnung auf neue Mieter.

Diese Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses in aussichtsreicher, ruhiger Wohnlage von Bad Breisig.

Über das Treppenhaus ist der Eingangsbereich der Wohnung zu erreichen 

Beim Betreten des Flures, der den Zutritt in die vorhandenen Räumlichkeiten gewährleistet, fällt die Besonderheit dieser Wohnung direkt ins Auge. Durch die große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer ist der unverbaubare Ausblick bereits vom Flur aus ersichtlich. Mit dem Zutritt auf die großzügige Terrasse wird diese Besonderheit noch abgerundet.

Die Küche befindet sich rechtsseits des Wohnungseinganges. Hier wird eine moderne Einbauküche zur Verfügung gestellt.

Weiter sind ein individuell nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer vorhanden. 

Das Schlafzimmer, mit ausreichender Größe, verfügt ebenfalls über einen Zutritt auf die aussichtsreiche Terrasse. 

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierungsphase. Decken und Wände haben einen neuen Anstrich erhalten, die Wohn- und Schlafräume werden mit einen modernen Vinylboden ausgestattet und die Küche erhält zusätzlich eine neue Einbauküche.   

Die Gesamtmiete beträgt 880 €. Zusammengesetzt aus 680 € Kaltmiete inkl. neuer Einbauküche und 200 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.

Eine Wohnung mit angenehmer Aufteilung in ruhiger Höhenlage mit Weitblick wartet auf Sie als neue Mieter.

Die aussichtsreiche Höhenlage von Oberbreisig bietet den Vorteil, dass in der sehr ruhigen Wohngegend das Abschalten und Entspannen garantiert ist. Die unverbaubare Aussicht rundet diesen positiven Aspekt ab. 

In wenigen Minuten mit dem Auto ist Niederbreisig mit der guten Infrastruktur zu erreichen.

Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.

Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51km über die B9 und die A59.

Der vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn bedient. 

Eine Autofähre nach Bad Hönningen ist ebenfalls vorhanden. 

In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz. 

Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.

Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.

Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun? 

Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.

Ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit ohne den Trubel einer Großstadt und der guten Verkehrslage besticht.