Ansprechende 1-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Bonn-Muffendorf

Eine ansprechende 1-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne sucht neue Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrparteienhauses, aus dem Jahr 1969, in ruhiger Wohngegend von Bonn-Muffendorf. 

Über eine parkähnliche Zuwegung ist der Hauseingang zu erreichen. Der einladende Eingangsbereich führt zu den Aufzügen. Der Zugang zu diesem Bereich ist gesichert, sodass ein Zutritt nicht uneingeschränkt möglich ist.

Im 7. Geschoss angekommen, ist direkt der Wohnungseingang vorzufinden

Diese Wohneinheit überzeugt durch den praktischen Grundriss und wird in der Diele betreten. Der vorhandene, große Dielenschrank bietet Stauraum. Das innenliegende, zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 2017 saniert. Weiter ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum zu betreten. Durch die Fensterfront, die sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt, ist ein heller Raum vorzufinden. Hier ist ausreichend Platz um einen kleinen Essbereich, ein Schlaf- und Wohnbereich einzurichten. In einer Nische befindet sich eine Pantryküche aus dem Jahre 2019, die eine kompakte und praktische Küchenlösung bietet. Abgerundet wird dieses Gesamtbild mit dem Balkon, der mit einem Weitblick ins Grüne aufwartet und sich gemütlich gestalten lässt.

Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Eine ansprechende und gepflegte 1-Zimmerwohnung wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. 

Bonn-Muffendorf ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von Bonn, einer lebendigen und historischen Stadt am Rhein. Die Lage von Muffendorf zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.

Die Ortschaft liegt etwa 10 Kilometer südlich des Bonner Stadtzentrums und ist über gut ausgebaute Straßen sowie den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Die Nähe zu Bonn ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen, wissenschaftlichen und wirtschaftlichen Angebote der Stadt zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben.

In der Umgebung von Muffendorf finden sich zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten sind. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, wie der Autobahn A565, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive Buslinien, sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und auch nach Köln. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders komfortabel macht.

Insgesamt bietet Bonn-Muffendorf eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und der Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt Bonn und ihrer Umgebung.