Aussichtsreiche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz
Daten im Überblick
Beschreibung
Eine aussichtsreiche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse sucht neue Mieter!
Die angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in Bad Breisig. Aufgrund der Hanglage ist der Hauseingang über eine Treppe erreichbar; der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Der Eingangsbereich der Wohneinheit ist eine Diele, von hieraus sind alle vorhandenen Räume zugänglich. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Garderobe. Die Küche ist derzeit mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die von den Vormietern übernommen werden kann – einem unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Tal. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Gemeinschaftskeller.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 640 € und setzt sich zusammen aus 390 € Kaltmiete, 30 € für den Stellplatz sowie 220 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten.
Diese ansprechend geschnittene Wohnung mit moderner Ausstattung und Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
Lage
In Höhenlage von Bad Breisig, in einem gewachsenen Wohnumfeld, ist diese Wohnung im Untergeschoss vorzufinden.
Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51km über die B9 und die A59.
Der in Niederbreisig vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn in Richtung Koblenz und Köln bedient.
Die Autofähre nach Bad Hönningen ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Wechsel der Rheinseiten.
In Niederbreisig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz.
Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.
Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun?
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.
Bad Breisig ist ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit, ohne den Trubel einer Großstadt, und der guten Verkehrslage besticht.
