Charmante 5-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in attraktiver Lage von Sinzig. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist der Wohnungseingang zu erreichen, von dem aus eine eigene Treppe direkt in den Flur- und Dielenbereich führt.

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113,5 m² vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Die harmonische Raumaufteilung und die Dachschrägen schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine freundliche, helle Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die maßgefertigte Einbauküche ist optimal an die Räumlichkeiten angepasst und Bestandteil der Mietsache – perfekt für alle, die direkt einziehen möchten.

Aufgeteilt auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier mögliche Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder, bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.

Im Kellergeschoss steht ein Bereich für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohneinheit.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.460,00 €, zusammengesetzt aus 1.150,00 € Kaltmiete (inkl. Einbauküche), 30,00 € für den Pkw-Stellplatz und 280,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. 

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Platz und ihr wohnliches Ambiente. Ein ideales Zuhause für alle, die eine gepflegte, gemütliche Wohnung in attraktiver Wohnlage von Sinzig suchen.

In ruhiger Lage, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, befindet sich diese besondere Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind gut erreichbar.

Die Barbarossastadt Sinzig liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Ahrweiler. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht, und besticht durch ihren historischen Charme. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Rheintals bietet dieser Ort vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Auch verkehrstechnisch ist Sinzig hervorragend angebunden: Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Bonn und Koblenz. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B9 direkt durch den Ort und stellt eine weitere wichtige Verkehrsachse dar.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Zugverbindungen gewährleisten eine bequeme Anbindung an Bonn, Remagen und andere umliegende Städte.

Die Infrastruktur in Sinzig lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die freundliche, familiäre Atmosphäre macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.

Insgesamt vereint die Barbarossastadt Sinzig am Rhein historischen Charme, naturnahe Lage und moderne Infrastruktur – eine gelungene Kombination, die sie zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.