Objektnummer
1301

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage

53498
Bad Breisig
/
Rheinland-Pfalz
Außenansicht
96000
Preis
Kaltmiete
2
Zimmer
51
Wohnfläche
Warmmiete

Daten im Überblick

Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC
Keller
Garten
Barrierefrei
Kategorie
Kauf
/
Wohnung
/
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.
51
Grundstücksfläche ca.
Nutzfläche (Wohnen) ca.
Etage
2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage/Stellplatz
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
96000
Kaltmiete
Nebenkosten
+
Heizkosten
+
HK in NK enthalten
ja
Stellplatz-Preis
+
Nicht umlegbare Kosten
+
Warmmiete
Provision
Außenprovision
5.000 € zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1974
Objektzustand
Qualität der Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
167,9
kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser
ja
nein
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum
29.7.2018
Ausweis gültig bis
28.7.2028

Eine ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage sucht neue Eigentümer.

Diese Wohneinheit ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Niederbreisig vorzufinden.

Das Gebäude selbst wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen.

Das Entree dieser Einheit ist eine Diele. Linksseits ist das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden. Weiter ist die zweckmäßige Küche zu betreten. Das ansprechende Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses gepflegte Gesamtbild von dem überdachten Balkon.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Die Fensteranlagen sind vollständig in 2004 erneuert worden. 

Zugehörig zu der Wohneinheit ist eine Garage und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Eine Wohnung mit guter Aufteilung, Balkon und Garage wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Die Lage der Wohnung ist Niederbreisig zugehörig. In ein paar Gehminuten ist die Infrastruktur des Ortes zu erreichen, sodass ein Fahrzeug nicht zwingend notwendig wäre.


Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51 km über die B9 und die A59.

Der vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn bedient. 
Eine Autofähre nach Bad Hönningen ist ebenfalls vorhanden.  


In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz. 


Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.


Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun? 
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.


Ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit ohne den Trubel einer Großstadt und der guten Verkehrslage besticht.

Beschreibung

Eine ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage sucht neue Eigentümer.

Diese Wohneinheit ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Niederbreisig vorzufinden.

Das Gebäude selbst wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen.

Das Entree dieser Einheit ist eine Diele. Linksseits ist das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden. Weiter ist die zweckmäßige Küche zu betreten. Das ansprechende Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses gepflegte Gesamtbild von dem überdachten Balkon.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Die Fensteranlagen sind vollständig in 2004 erneuert worden. 

Zugehörig zu der Wohneinheit ist eine Garage und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Eine Wohnung mit guter Aufteilung, Balkon und Garage wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Eine ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage sucht neue Eigentümer.

Diese Wohneinheit ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Niederbreisig vorzufinden.

Das Gebäude selbst wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen.

Das Entree dieser Einheit ist eine Diele. Linksseits ist das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden. Weiter ist die zweckmäßige Küche zu betreten. Das ansprechende Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses gepflegte Gesamtbild von dem überdachten Balkon.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Die Fensteranlagen sind vollständig in 2004 erneuert worden. 

Zugehörig zu der Wohneinheit ist eine Garage und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Eine Wohnung mit guter Aufteilung, Balkon und Garage wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Die Lage der Wohnung ist Niederbreisig zugehörig. In ein paar Gehminuten ist die Infrastruktur des Ortes zu erreichen, sodass ein Fahrzeug nicht zwingend notwendig wäre.


Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51 km über die B9 und die A59.

Der vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn bedient. 
Eine Autofähre nach Bad Hönningen ist ebenfalls vorhanden.  


In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz. 


Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.


Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun? 
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.


Ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit ohne den Trubel einer Großstadt und der guten Verkehrslage besticht.

Lage

Die Lage der Wohnung ist Niederbreisig zugehörig. In ein paar Gehminuten ist die Infrastruktur des Ortes zu erreichen, sodass ein Fahrzeug nicht zwingend notwendig wäre.


Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51 km über die B9 und die A59.

Der vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn bedient. 
Eine Autofähre nach Bad Hönningen ist ebenfalls vorhanden.  


In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz. 


Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.


Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun? 
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.


Ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit ohne den Trubel einer Großstadt und der guten Verkehrslage besticht.

Eine ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage sucht neue Eigentümer.

Diese Wohneinheit ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Niederbreisig vorzufinden.

Das Gebäude selbst wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen.

Das Entree dieser Einheit ist eine Diele. Linksseits ist das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden. Weiter ist die zweckmäßige Küche zu betreten. Das ansprechende Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses gepflegte Gesamtbild von dem überdachten Balkon.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Die Fensteranlagen sind vollständig in 2004 erneuert worden. 

Zugehörig zu der Wohneinheit ist eine Garage und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Eine Wohnung mit guter Aufteilung, Balkon und Garage wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Die Lage der Wohnung ist Niederbreisig zugehörig. In ein paar Gehminuten ist die Infrastruktur des Ortes zu erreichen, sodass ein Fahrzeug nicht zwingend notwendig wäre.


Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51 km über die B9 und die A59.

Der vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn bedient. 
Eine Autofähre nach Bad Hönningen ist ebenfalls vorhanden.  


In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz. 


Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.


Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun? 
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.


Ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit ohne den Trubel einer Großstadt und der guten Verkehrslage besticht.

Beschreibung

Eine ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage sucht neue Eigentümer.

Diese Wohneinheit ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Niederbreisig vorzufinden.

Das Gebäude selbst wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen.

Das Entree dieser Einheit ist eine Diele. Linksseits ist das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden. Weiter ist die zweckmäßige Küche zu betreten. Das ansprechende Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses gepflegte Gesamtbild von dem überdachten Balkon.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Die Fensteranlagen sind vollständig in 2004 erneuert worden. 

Zugehörig zu der Wohneinheit ist eine Garage und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Eine Wohnung mit guter Aufteilung, Balkon und Garage wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Lage

Die Lage der Wohnung ist Niederbreisig zugehörig. In ein paar Gehminuten ist die Infrastruktur des Ortes zu erreichen, sodass ein Fahrzeug nicht zwingend notwendig wäre.


Die Kurstadt Bad Breisig befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, linksseits des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Durch die gute Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9 gelegen, sind die umliegenden Ballungsgebiete unweit entfernt. Auch die Auffahrt zur A61 befindet sich in der Nähe. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51 km über die B9 und die A59.

Der vorhandene Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom Rhein-Express und der Mittelrheinbahn bedient. 
Eine Autofähre nach Bad Hönningen ist ebenfalls vorhanden.  


In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, über Discountern, bis zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel. Selbstverständlich sind mehrere Traditionsbäckereien in Bad Breisig angesiedelt, sodass ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Auch mehrere Ärzte, Apotheken, Physiotherapie-Praxen und Banken haben dort ihren Sitz. 


Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Niederzissen.


Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas Gutes für seinen Körper tun? 
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus Römer Thermen.


Ein Ort, der mit seiner Vielfältigkeit ohne den Trubel einer Großstadt und der guten Verkehrslage besticht.

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