Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Eine moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage sucht neue Eigentümer!

Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr  ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.

Das Gebäude wurde 2000 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren wieder vollständig saniert.

Durch den gepflegten Hausflur ist diese Wohnung barrierefrei zu erreichen. Der vorhandene Aufzug und das Treppenhaus gewährleisten den Zugang in das Kellergeschoss und in den Bereich der Tiefgarage.

Ein kleiner Flur ist das Entree dieser Einheit.  Auf ca. 47 m² erstreckt sich ein vollständig modernisiertes und helles Eigenheim mit ansprechender Aufteilung.

Das Wohnzimmer verfügt über einen offen gestalteten Küchenbereich sowie einen Zutritt auf den südlich ausgerichteten Balkon. Nahtlos über geht es in einen großzügigen Dielenbereich, der Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das neue innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum sind von der Diele aus zu betreten. Abgerundet wird diese harmonische Aufteilung durch das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Zutritt auf den Balkon ausgestattet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum.

Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz. 

Eine moderne Eigentumswohnung , inklusive einem Tiefgaragenstellplätze, wartet auf Sie als neue Eigentümer!

Die gute Lage dieser Eigentumswohnung bietet den Vorteil, dass in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen sind. Außerdem sind Spaziergänge entlang der Ahr möglich. Des Weiteren ist der Zubringer auf die A61 schnell zu erreichen. 

Bad Neuenahr-Ahrweiler, die größte Stadt des Landkreises Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten den Alltag zu gestalten.

Ahrweiler selbst wird durch die mittelalterlichen Gassen, der historischen Stadtmauer und den malerischen Fachwerkhäusern geprägt. Bad Neuenahr wiederum wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf.

Eingebettet in die wunderschöne Natur, lädt diese Stadt zu vielerlei Aktivitäten ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Verschiedenste Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Kliniken sind in Bad Neuenahr-Ahrweiler ansässig.

Für die Kleinen und Größeren unter uns, ist mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, jeglicher Bildungswege, gesorgt.

Auch die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Vielseitige Vereinsangebote ob für sportbegeisterte, traditionsbewusste, musikalische oder auch ehrenamtliche Zwecke, hier steht eine große Auswahl zur Verfügung. 

Aussichtsreiche Spaziergänge sind in den umliegenden Höhenlagen garantiert und laden zum Abschalten ein.

Durch die unmittelbare Lage an der A61, ist Bad Neuenahr-Ahrweiler mit den umliegenden Ballungsgebieten wie Köln/Bonn oder Koblenz, verbunden. Ebenfalls sind die umliegenden Städte bequem mit der Bahn zu erreichen.

Eine Stadt, umgeben von einer malerischen Landschaft, die mit ihrem besonderen Charme, ihrem vielfältigen Freizeitangeboten und einer sehr guten Infrastruktur besticht.