Moderne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage

Daten im Überblick
Beschreibung
Eine moderne 3-Zimmerwohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Remagen-Kripp freut sich auf neue Mieter.
Diese Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 Parteienhauses. Durch ebenerdige Zugänge und einen Aufzug, ist das Geschoss mühelos zu erreichen.
Der Eingangsbereich dieser Einheit ist eine Diele, diese geht nahtlos in das Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich über. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden.
Durch einen Flur ist das vollausgestattete Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche zu begehen. Weiter ist ein individuell nutzbares Zimmer sowie das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich zu erreichen.
Abgerundet wird diese ansprechende Aufteilung durch einen teilüberdachten Balkon und ein Gäste-WC.
Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Kellerraum und ein überdachter Pkw-Stellplatz.
Die Abstellmöglichkeit für die Pkw´s befinden sich unterhalb des Hauses, von hieraus ist der Aufzug ebenfalls zu erreichen, sodass die Einkäufe ohne Umwege ins Haus gelangen.
Die Gesamtmiete beträgt 1.165 €. Zusammengesetzt aus 980 € Kaltmiete, zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung und 35 € Pkw-Stellplatz.
Da diese Wohnung über eine Gas-Einzeltherme verfügt, werden die Heizkosten durch den Mieter eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Eine moderne Wohnung in beliebter Wohnlage wartet auf Sie als neue Mieter!
Lage
Die ruhige und beliebte Wohnlage von Remagen-Kripp mit Blick ins Grüne, bietet den Vorteil, dass Abschalten und Entspannen garantiert ist. Durch die gute Lage sind Spaziergänge zum Rhein ein schöner Nebeneffekt.
Kripp ist einer von sechs Ortsbezirken und zugleich einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Der Ort teilt sich in das Ober- und Unterdorf, unterschieden nach der Höhenlage am Rheinufer. Sein Wahrzeichen ist der Kripper Wasserturm, der sich weithin sichtbar über die Gärten erhebt und unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Wichtig für die Bevölkerung sind die zwei Bäckereien zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Auch der neue Mini-Markt 16/7 verfügt über Verpflegungsautomaten, sodass täglich von 06:00 bis 22:00 Uhr eine neue Einkaufsmöglichkeit geschaffen wurde.
In der Kernstadt Remagen sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren sind hier viele verschiedene Ärzte, sowie ein Krankenhaus ansässig. Die Fußgängerzone und auch die Rheinpromenade laden zum Flanieren ein.
Die B266 führt durch Kripp und endet erstmal am Rheinufer. Dort verkehrt die Fähre, die Reisende nach Linz trägt.
In anderer Richtung führt die B266 in das Ahrtal, wo an den steilen, kargen Schieferhängen Weine in Handarbeit angebaut werden.
Die B9, welche Richtung Köln oder Koblenz führt, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Für die Kleinen ist mit einer Grundschule und zwei Kindergärten gesorgt. Die weiterführenden Schulen werden in den umliegenden Ortschaften wie Remagen, Sinzig und Bad Neuenahr-Ahrweiler besucht.
Ein idyllischer Ort an der einzigen unbebauten Flussmündung Europas.