Modernes Wohnen in Bad Breisig - stilvoll, komfortabel und wertbeständig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche überzeugt durch klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein barrierefreies Konzept, das Komfort in jeder Lebensphase ermöglicht. Der Erstbezug besticht durch helle Räume, modernes Design und eine harmonische Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnqualität ideal verbindet.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das elegant gestaltete Bad, mit bodengleicher Dusche, und das separate Gäste-WC für täglichen Komfort sorgen. Eine angenehme Fußbodenheizung rundet das hochwertige Ambiente ab.

Der vorhandene Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ausstattung. Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (zusammen 23.000 €) zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld von 350 € umfasst bereits Instandhaltung und Verwaltung, wodurch die Wohnung auch als Kapitalanlage eine attraktive Option darstellt.

Die Lage in Bad Breisig verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Rheinpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Zuhause, das durch Stil, Qualität und Nachhaltigkeit überzeugt – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertbeständige Investition.

In unmittelbarer Rheinnähe, in einem gepflegten und beliebten Wohnumfeld von Niederbreisig, sind die modernen Neubauten der RHEIN ELEGANZ – ein Wohnkonzept, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt - entstanden.

Die ruhige, aber zentrale Lage macht das Quartier besonders attraktiv für Menschen, die altersgerecht und selbstbestimmt wohnen möchten.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die umfassende Infrastruktur von Bad Breisig. Spaziergänge oder gemütliche Radtouren entlang des Rheins bieten Erholung und Bewegung in naturnaher Umgebung – direkt vor der Haustür.

Die Kurstadt Bad Breisig liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, links des Mittelrheins, und ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler. Das milde Klima, die reine Luft und die gepflegten Grünanlagen tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Durch die zentrale Lage zwischen Koblenz und Bonn, direkt an der B9, sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die A61 befindet sich in unmittelbarer Nähe, und zum Flughafen Köln/Bonn sind es etwa 51km über B9 und A59.

Der Bahnhof Niederbreisig bietet mit dem Rhein-Express und der Mittelrheinbahn stündliche Verbindungen in Richtung Koblenz und Köln. Eine Autofähre nach Bad Hönningen ermöglicht zudem einen schnellen Wechsel auf die rechte Rheinseite.

Im Ortskern von Niederbreisig finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Discountern über Drogerien bis zu einem großen Elektrofachmarkt. Auch Ärzte, Apotheken, Physiotherapiepraxen, Banken und Traditionsbäckereien sind vor Ort – alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, befindet sich in nächster Nähe.

Für das Wohlbefinden sorgt darüber hinaus das Thermalbadehaus „Römer Thermen“, das zu Entspannung und Regeneration einlädt – ideal, um Körper und Geist etwas Gutes zu tun.

Die Rheinpromenade lädt zum Verweilen und Genießen ein: Mit Blick auf den Fluss und hinüber nach Hönningen lässt sich hier der Tag entspannt ausklingen – vielleicht bei einem Glas Wein und guten Gesprächen.