Objektnummer
1318

Besondere Maisonette-Eigentumswohnung als Kapitalanlage mitten in Remagen

53424
Remagen
/
Rheinland-Pfalz
Außenansicht
273000
Preis
934
Kaltmiete
4
Zimmer
103
Wohnfläche
1234
Warmmiete

Daten im Überblick

Personenaufzug
Balkon/Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC
Keller
Garten
Barrierefrei
Kategorie
Kauf
/
Wohnung
/
Maisonette
Wohnfläche ca.
103
Grundstücksfläche ca.
1765
Nutzfläche (Wohnen) ca.
Etage
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage/Stellplatz
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
273000
Kaltmiete
934
Nebenkosten
+
300
Heizkosten
+
HK in NK enthalten
ja
Stellplatz-Preis
+
Nicht umlegbare Kosten
+
70
Warmmiete
1234
Provision
Außenprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1997
Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
105.1
kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser
ja
nein
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum
10.12.2018
Ausweis gültig bis
10.12.2028

Die zentrale Lage von Remagen, bietet den Vorteil, dass in wenigen Minuten der Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants fußläufig zu erreichen sind. 

Remagen ist eine charmante Stadt, malerisch am Rhein gelegen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Angesehen für ihre historische Bedeutung und ihre wunderschöne Lage, bietet Remagen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. 

Die Stadt ist vor allem für die berühmte „Ludendorff-Brücke“ bekannt, die während des Ersten Weltkriegs eine strategisch wichtige Rolle spielte und heute als Symbol für den Frieden gilt.

In der Fußgängerzone finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders die Rheinpromenade ist ein beliebter Ort, um die Aussicht auf "Vater Rhein" und die umliegende Landschaft zu genießen.

Remagen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe von der Autobahn A61 und unmittelbar an der Bundesstraße B9, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die diesen Ort mit anderen Städten in der Region verbinden. Der Bahnhof ist außerdem ein ICE Haltepunkt. 

Die gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, einer Fachhochschule, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Leben. Die freundliche Gemeinschaft und das kulturelle Angebot machen Remagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Studenten und Senioren.

Insgesamt ist Remagen am Rhein ein lebendiger Ort, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht und eine hohe Lebensqualität bietet.

Beschreibung

Die zentrale Lage von Remagen, bietet den Vorteil, dass in wenigen Minuten der Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants fußläufig zu erreichen sind. 

Remagen ist eine charmante Stadt, malerisch am Rhein gelegen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Angesehen für ihre historische Bedeutung und ihre wunderschöne Lage, bietet Remagen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. 

Die Stadt ist vor allem für die berühmte „Ludendorff-Brücke“ bekannt, die während des Ersten Weltkriegs eine strategisch wichtige Rolle spielte und heute als Symbol für den Frieden gilt.

In der Fußgängerzone finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders die Rheinpromenade ist ein beliebter Ort, um die Aussicht auf "Vater Rhein" und die umliegende Landschaft zu genießen.

Remagen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe von der Autobahn A61 und unmittelbar an der Bundesstraße B9, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die diesen Ort mit anderen Städten in der Region verbinden. Der Bahnhof ist außerdem ein ICE Haltepunkt. 

Die gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, einer Fachhochschule, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Leben. Die freundliche Gemeinschaft und das kulturelle Angebot machen Remagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Studenten und Senioren.

Insgesamt ist Remagen am Rhein ein lebendiger Ort, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht und eine hohe Lebensqualität bietet.

Lage

Die zentrale Lage von Remagen, bietet den Vorteil, dass in wenigen Minuten der Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants fußläufig zu erreichen sind. 

Remagen ist eine charmante Stadt, malerisch am Rhein gelegen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Angesehen für ihre historische Bedeutung und ihre wunderschöne Lage, bietet Remagen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. 

Die Stadt ist vor allem für die berühmte „Ludendorff-Brücke“ bekannt, die während des Ersten Weltkriegs eine strategisch wichtige Rolle spielte und heute als Symbol für den Frieden gilt.

In der Fußgängerzone finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders die Rheinpromenade ist ein beliebter Ort, um die Aussicht auf "Vater Rhein" und die umliegende Landschaft zu genießen.

Remagen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe von der Autobahn A61 und unmittelbar an der Bundesstraße B9, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die diesen Ort mit anderen Städten in der Region verbinden. Der Bahnhof ist außerdem ein ICE Haltepunkt. 

Die gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, einer Fachhochschule, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Leben. Die freundliche Gemeinschaft und das kulturelle Angebot machen Remagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Studenten und Senioren.

Insgesamt ist Remagen am Rhein ein lebendiger Ort, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht und eine hohe Lebensqualität bietet.

Die zentrale Lage von Remagen, bietet den Vorteil, dass in wenigen Minuten der Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants fußläufig zu erreichen sind. 

Remagen ist eine charmante Stadt, malerisch am Rhein gelegen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Angesehen für ihre historische Bedeutung und ihre wunderschöne Lage, bietet Remagen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. 

Die Stadt ist vor allem für die berühmte „Ludendorff-Brücke“ bekannt, die während des Ersten Weltkriegs eine strategisch wichtige Rolle spielte und heute als Symbol für den Frieden gilt.

In der Fußgängerzone finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders die Rheinpromenade ist ein beliebter Ort, um die Aussicht auf "Vater Rhein" und die umliegende Landschaft zu genießen.

Remagen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe von der Autobahn A61 und unmittelbar an der Bundesstraße B9, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die diesen Ort mit anderen Städten in der Region verbinden. Der Bahnhof ist außerdem ein ICE Haltepunkt. 

Die gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, einer Fachhochschule, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Leben. Die freundliche Gemeinschaft und das kulturelle Angebot machen Remagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Studenten und Senioren.

Insgesamt ist Remagen am Rhein ein lebendiger Ort, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht und eine hohe Lebensqualität bietet.

Beschreibung

Lage

Die zentrale Lage von Remagen, bietet den Vorteil, dass in wenigen Minuten der Bahnhof und auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants fußläufig zu erreichen sind. 

Remagen ist eine charmante Stadt, malerisch am Rhein gelegen, im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Angesehen für ihre historische Bedeutung und ihre wunderschöne Lage, bietet Remagen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. 

Die Stadt ist vor allem für die berühmte „Ludendorff-Brücke“ bekannt, die während des Ersten Weltkriegs eine strategisch wichtige Rolle spielte und heute als Symbol für den Frieden gilt.

In der Fußgängerzone finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders die Rheinpromenade ist ein beliebter Ort, um die Aussicht auf "Vater Rhein" und die umliegende Landschaft zu genießen.

Remagen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe von der Autobahn A61 und unmittelbar an der Bundesstraße B9, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die diesen Ort mit anderen Städten in der Region verbinden. Der Bahnhof ist außerdem ein ICE Haltepunkt. 

Die gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten, einer Fachhochschule, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Leben. Die freundliche Gemeinschaft und das kulturelle Angebot machen Remagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare, Studenten und Senioren.

Insgesamt ist Remagen am Rhein ein lebendiger Ort, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht und eine hohe Lebensqualität bietet.

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