Besonderes Single-Appartement mit Charme im Dachgeschoss

Dieses außergewöhnliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Remagen-Unkelbach.

Über eine kleine Diele im 2. Obergeschoss ist der eigene Treppenaufgang, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, zu erreichen. Die offene Raumgestaltung, die markanten Dachschrägen, zahlreiche integrierte Deckenspots und der hochwertige Boden in Holzoptik verleihen dem Appartement eine ganz besondere Atmosphäre.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die erforderlichen Anschlüsse für die Integration einer kleinen Singleküche sind bereits vorhanden. Mit etwas Kreativität und einem guten Gespür für Einrichtung lässt sich hier ein ausgesprochen gemütliches und individuelles Zuhause schaffen.

Zugehörig zu dem Appartement ist ein Pkw-Stellplatz.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 390,00 € und setzt sich zusammen aus 290,00 € Kaltmiete inklusive Pkw-Stellplatz sowie 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten.

Ein besonderes Appartement für Menschen, die das Individuelle schätzen – ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung an die B9.

Die gute Lage dieser Wohnung bietet den Vorteil, dass in wenigen Minuten die B9 zu erreichen ist und somit eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie Ballungsgebiete gewährleistet ist. 

Remagen-Unkelbach ist ein charmanter und familienfreundlicher Ortsbezirk der Stadt Remagen, die für ihre historische und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. In einem idyllischen Seitental gelegen, umgeben von viel unberührter Natur und ausgedehnten Waldgebieten, lädt diese Ortschaft zum Abschalten ein.

Die Nähe zu den Städten Bonn und Köln in Nordrhein-Westfalen macht Unkelbach zu einem attraktiven Ort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Auch die Stadt Koblenz ist über die B9, ca. 42 km, gut zu erreichen.

Für Familien gibt es zwei Kindergärten direkt im Ort. Die Grundschulen in Remagen oder Oberwinter sind gut erreichbar, sodass der Schulweg einfach zu bewältigen ist. Für weiterführende Bildung besuchen Jugendliche die Realschule, Gymnasium oder Gesamtschule in Remagen, Sinzig oder in den größeren Städten wie Bonn oder Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Anbindung ist durch Bus und Bahn gut gewährleistet.

Supermärkte und Discounter sind in Remagen und den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Für frische regionale Produkte gibt es Wochenmärkte oder verschiedene Obst-Höfe im Umfeld. Grundsätzlich bietet die Stadt Remagen eine einwandfreie Infrastruktur, sodass alle notwendigen Einrichtungen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Rheins, Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen sowie Wanderungen in der Eifel ein. Der nahegelegene Rhein bietet Möglichkeiten zum Kanufahren, Segeln oder einfach nur zum Verweilen an den Uferpromenaden. Die Ortschaft und die Stadt Remagen bieten zahlreiche Vereine, Sportgruppen, Musik- und Kulturveranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

In kurzer Fahrzeit sind die Autobahnen A61 und A565 erreichbar, was die Verbindung nach Bonn, Köln, Düsseldorf und in die Eifel erleichtert. Die Buslinien verbinden Unkelbach regelmäßig mit Remagen und den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof in Remagen ermöglicht schnelle Zugverbindungen in die Region.

Remagen-Unkelbach ist ein familienfreundlicher, naturnaher Ortsteil, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten im Rheinland und Nordrhein-Westfalen besticht. Hier lässt es sich angenehm wohnen, die Natur genießen und das Gemeinschaftsleben aktiv gestalten.